Прежде чем купить квартиру в новостройке, каждый сначала ответит на много вопросов. Как найти добросовестного застройщика, который не исчезнет с вашими деньгами, и качественно построит дом, который простоит много лет?

Первым делом обратите внимание, сколько лет на рынке находится застройщик. Если это его первый проект, то будьте аккуратны, не смотря на цену, проект и рекомендации. Если же застройщик на рынке много лет и все его проекты сданы в срок, жильцы довольны, то можно смело доверять такому застройщику. Обязательно необходимо удостовериться в том, что вся документация застройщика в порядке. Для этого нужно попросить заверенные копии разрешительных документов. По закону каждый застройщик обязан представить такие документы при первой же просьбе. Если же этого не случилось, то стоит насторожиться, возможно, у этой организации есть какие-то проблемы, которые могут отразиться на ходе строительства.

Уточните, имеет ли застройщик технические условия на коммуникации с печатями и подписями. Это необходимо для того чтобы сразу после заселения в новой квартире были газ, свет и вода.

Современные новостройки могут быть построены из блоков, кирпича или монолит-кирпича. В последнее время кирпич используют для постройки малоэтажных кирпичных домов. Это объясняется высокой стоимостью материала, а также долгим временем строительства.

Панельные дома строятся очень быстро. Цена на квартиры в таких домах ниже, чем цены на кирпичные. При покупке квартиры в панельном доме, необходимо внимательно смотреть на планировку, т.к. в панельных домах ее менять нельзя. Еще один заметный недостаток – это плохая шумоизоляция.

Дома из монолитного блока строятся очень быстро. Они шумоизолированы также как и кирпичные. Если надумал купить квартиру в доме из монолита, необходимо внимательно изучить, что входит в стоимость. Некоторые застройщики, чтобы снизить стоимость квартиры продают ее без отделки.

Покупая квартиру в новостройке также нужно уточнить о развитии инфраструктуры, будут ли в шаговой доступности школа и детский сад. Насколько далеко находится остановка общественного транспорта. Выбирая квартиру, необходимо подумать удобно ли будет добираться до работы