Вы находитесь здесь:Справочная информация»Риэлторские компании»Ипотека на приобретение частного дома

Ипотека на приобретение частного дома

Суббота, 19 Июль 2014 07:00
Оцените материал
(0 голосов)
article65.jpg

Квартира, как правило, считается стандартным видом жилья, которое чаще всего оформляют в ипотеку. Сейчас становится модным жить загородом. Дышать свежим воздухом, жить подальше от городской суеты. Но не многие семьи могут позволить купить загородную недвижимость. А дела с ипотекой на такую покупку обстоят не очень хорошо. Частный дом считается объектом персонализированным, поэтому банки не активно кредитуют такую собственность. Но если все- таки становиться возможным, приобрести дом, банки предъявляет некоторые требования:

- решение банка зависит от того из чего построен дом, который планируется брать в ипотеку. Считается, что кирпичный дом с углубленным фундаментом более надежный и долговечный чем деревянный;

- дом не должен быть отдельно стоящий. Основным условием является расположение дома не более чем в 50 километрах от ближайшего отделения банка. Так же частная собственность должна располагаться в населенном пункте и к нему должна быть подведена дорога и все коммуникации;

- обязательным условием, которое предъявляет банк, что у собственника должна быть во владении земля, или хотя бы у его родственников.

Из требований понятно, что приобрести частный дом в ипотеку будет достаточно проблематично или для некоторых вовсе не возможно. Банки не любят рисковать в принятии положительных решений по предоставлению кредитов. Но если вы подходите под все требования банка, то стоит подготовить документы для получения ипотеки на частный дом:

- технический паспорт приобретаемого жилья;

- отчет об оценке собственности независимого оценщика;

- выписка из государственного реестра о наличии прав и сделок с домом;

- кадастровый паспорт;

- документы на право собственности;

- кадастровый план земли, на которой построен дом;

- справка о доходах заемщика по форме 2 НДФЛ.

По желанию банк вправе потребовать предоставления и других документов. Стоит учесть, что процентная ставка на такой род кредитования будет значительно выше, чем на покупку квартиры. В среднем составляет от 15 процентов годовых и выше. Все зависит от условий и действующих акций в банках. А вот сумма первого взноса не менее чем 40-60 процентов от стоимости, приобретаемого дома. Срок выплаты по кредиту остается прежний, максимально до 30 лет. 

Источник: http://rosrieltor.ru/publikacii/ipoteka/ipoteka-na-priobretenie-chastnogo-doma.html

Прочитано 1516 раз


В Контакте

Случайные Публикации

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль