Вы находитесь здесь:Главная»Журнал "Вся недвижимость Хабаровска"»Квартиры на вторичном рынке не продаются из-за слишком высокой цены - СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость | СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость

Просмотров: 525
Печать

← Назад

31-05-2013 16:07

Известно, что на вторичном рынке недвижимости цены на квартиры назначают сами владельцы, иногда слишком их завышая. Из-за этого объекты могут долгое время простаивать на рынке.

Самым распространенным случаем такого завышения является стремление собрать необходимую сумму для выплаты большого долга, крупной покупки или для приобретения новой квартиры. Неправильно оцененное жилье «застаивается» на рынке и его владельцы вместо получения от продажи нужной им суммы только теряют время.

Часто продавцы неправильно оценивают состояние квартиры и преувеличивают ее достоинства. Например, пятилетней давности отделку с ламинатом на полу и пластиковыми окнами они называют дизайнерским ремонтом. Иногда бывает так, что продавец тотально влюблен в свою квартиру, особенно если делал собственными руками в ней ремонт. Поэтому он не может реально ее оценить.

Менее распространены, но иногда встречаются такие причины завышения цены как особенная техника продаж. Продавец по принципу «высокая цена более привлекает» завышает стоимость жилья и ждет не очень умного или щедрого покупателя. Однако, по данным экспертов, продать квартиру по цене, превышающей рыночную, удается лишь в двух процентах случаев.

Источник: http://www.realtypress.ru

VIP-объявления

Продам элитную 3-комн. квартиру

В центре, шикарный ремонт, мебель, 2 с/узла, встр. техника, 3 лоджии, фильтрация воды, доп. фото могу выслать на эл. адрес.

Цена 18 500 000 руб.

Т. 8-914-771-04-64

Продам элитную 3-комн. квартиру

ул. Казачья Гора, 13. Этаж 7-й из 27, кирпичный дом 2007 года, состояние - без ремонта.
Ипотека, за наличный расчет - скидка. Самая низкая цена.

Цена 7 670 000 руб.

Т. 8-904-986-99-85

Продам 2-комн. квартиру

ул. Фрунзе, 34. Великолепное состояние, вся быт. техника, кондиционер. Мебель и техника входят в стоимость. Выгодно использовать под аренду. Торг.

Цена 5 550 000 руб.

Т. 8-914-15-00-700

VIP-объявления

Продам комнату в 4-комн. квартире

ул. Забайкальская, 24 (р-н стадиона "Нефтяник"), 16 кв. м, 2-й этаж, в отличном состоянии, две остановки до центра, вся инфраструктура рядом.

Цена 1 250 000 руб.

Т. 8-914-371-95-75

Продам 1-комн. квартиру

Элитный дом, ул. Истомина - Уссурийский бульвар, 9/16 этаж, 48 кв. м, вид на Амур, после строительства, собственник.

Цена 4 850 тыс. руб.

Т. 8-929-404-47-58

Продам 3-комн. квартиру

ул. Руднева 50, нов. планир., 5/6 эт. 65/39/9. Во дворе большая парковка и хорошая дет. площадка, магазин "Ветеран". Один собственник.

Цена 5 000 000 руб.

Т. 8-924-105-60-70

VIP-объявления

Продам 3-комн. кв. по ул. Серышева

Идеальное сост., 4/5, кирпич, 58/40/6, балкон застеклен, дорогой ремонт, сигнализация, остается мебель. Подойдет ипотека. Собственник. Недорого.

Цена 4 800 000 руб.

Т. 8-914-151-88-00

Сдам помещение

ул. Краснореченская, 201 (290 кв. м + 80 кв. м подсобное). Удобное расположение, парковка, удобный заезд, отд. вход, вентиляция. После капремонта.

Цена 450 руб./кв. м

Т. 8-924-301-64-64

Здание с участком земли под офис, отель

Кирп. особняк в центре (Красная линия), 4 эт., 550 кв. м, кирп. гост. дом 122 кв. м, зем. участок 10 сот. в собств., ландшафт, парковка.

Цена 60 000 руб./кв. м

Т.: 93-28-83, 8-924-403-28-83

Квартиры на вторичном рынке не продаются из-за слишком высокой цены

VIP-объявления

Срочно продам 2-комн. квартиру в центре

ул. Лермонтова ("Танк"), 2/5, комн. смежные, 46/30/6, балкон, пласт. окна, кондиционер, в хорошем состоянии. Возможна ипотека.

Цена 3 500 000 руб.

Т. 8-962-223-79-74

Продам 4-комн. квартиру

Южный мкр, 5/5, 65/44/6, комнаты 3+1, балкон застеклен, состояние хорошее, телефон. Торг.

Цена 4 000 000 руб.

Т. 25-58-46

Организация сдает в аренду

складские площади. Промышленные беспылевые полы. Высота потолков 11 м. Охраняемая территория. Возьмем товар на хранение.

Т. 8-909-859-70-40

VIP-объявления

Продам 2-комн. квартиру

ул. Бойко-Павлова, 4, сталинка, 63/40/12, 3/3, пластиковые окна, сплит-система, телефон, потолки 3,5 м.

Цена 3 100 000 руб.

Т. 8-924-200-55-55

Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=954&cid=43

В Контакте

Партнеры проекта

  • Компания "РОЛТЕХКОМФОРТ" Компания "РОЛТЕХКОМФОРТ"
  • Проектно-строительная компания "Промактив" Проектно-строительная компания "Промактив"
  • Производственная компания Стройбыт Производственная компания Стройбыт
  • "Сад Нептуна" Ладшафтный дизайн: от проекта до реализации "Сад Нептуна" Ладшафтный дизайн: от проекта до реализации
  • Компания "Дальстройпоставка" Компания "Дальстройпоставка"
  • Торгово-строительная компания "Венец" - малоэтажное строительство в Хабаровске Торгово-строительная компания "Венец" - малоэтажное строительство в Хабаровске
  • Салон-кухни OFG. Европейское качество в Хабаровске! Кухни Европрестиж Салон-кухни OFG. Европейское качество в Хабаровске! Кухни Европрестиж

Случайные Публикации

  • Делаем недорогую душевую кабину на даче Опубликовано Понедельник, 19 Май 2014
  • Дизайн прихожей: стены Опубликовано Понедельник, 6 Февраль 2012
  • Эффективная очистка системы отопления своими руками Опубликовано Вторник, 5 Февраль 2013
  • Обустройство прихожей с точки зрения здравого смысла: дизайн для жизни Опубликовано Понедельник, 11 Ноябрь 2013
  • Антон Варзин о бюджетах и шаблонах Опубликовано Четверг, 28 Май 2015
  • Приобретение квартиры в новосибирской новостройке Опубликовано Среда, 19 Декабрь 2012
  • Скандинавский стиль в интерьере: классика Опубликовано Понедельник, 14 Ноябрь 2011

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль