Вы находитесь здесь:Главная»Журнал "Вся недвижимость Хабаровска"»Квартиры на вторичном рынке не продаются из-за слишком высокой цены - СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость | СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость

Просмотров: 735
Печать

← Назад

31-05-2013 16:07

Известно, что на вторичном рынке недвижимости цены на квартиры назначают сами владельцы, иногда слишком их завышая. Из-за этого объекты могут долгое время простаивать на рынке.

Самым распространенным случаем такого завышения является стремление собрать необходимую сумму для выплаты большого долга, крупной покупки или для приобретения новой квартиры. Неправильно оцененное жилье «застаивается» на рынке и его владельцы вместо получения от продажи нужной им суммы только теряют время.

Часто продавцы неправильно оценивают состояние квартиры и преувеличивают ее достоинства. Например, пятилетней давности отделку с ламинатом на полу и пластиковыми окнами они называют дизайнерским ремонтом. Иногда бывает так, что продавец тотально влюблен в свою квартиру, особенно если делал собственными руками в ней ремонт. Поэтому он не может реально ее оценить.

Менее распространены, но иногда встречаются такие причины завышения цены как особенная техника продаж. Продавец по принципу «высокая цена более привлекает» завышает стоимость жилья и ждет не очень умного или щедрого покупателя. Однако, по данным экспертов, продать квартиру по цене, превышающей рыночную, удается лишь в двух процентах случаев.

Источник: http://www.realtypress.ru

VIP-объявления

Продам элитную 3-комн. квартиру

В центре, шикарный ремонт, мебель, 2 с/узла, встр. техника, 3 лоджии, фильтрация воды, доп. фото могу выслать на эл. адрес.

Цена 18 500 000 руб.

Т. 8-914-771-04-64

Продам элитную 3-комн. квартиру

ул. Казачья Гора, 13. Этаж 7-й из 27, кирпичный дом 2007 года, состояние - без ремонта.
Ипотека, за наличный расчет - скидка. Самая низкая цена.

Цена 7 670 000 руб.

Т. 8-904-986-99-85

Продам 2-комн. квартиру

ул. Фрунзе, 34. Великолепное состояние, вся быт. техника, кондиционер. Мебель и техника входят в стоимость. Выгодно использовать под аренду. Торг.

Цена 5 550 000 руб.

Т. 8-914-15-00-700

VIP-объявления

Продам комнату в 4-комн. квартире

ул. Забайкальская, 24 (р-н стадиона "Нефтяник"), 16 кв. м, 2-й этаж, в отличном состоянии, две остановки до центра, вся инфраструктура рядом.

Цена 1 250 000 руб.

Т. 8-914-371-95-75

Продам 1-комн. квартиру

Элитный дом, ул. Истомина - Уссурийский бульвар, 9/16 этаж, 48 кв. м, вид на Амур, после строительства, собственник.

Цена 4 850 тыс. руб.

Т. 8-929-404-47-58

Продам 3-комн. квартиру

ул. Руднева 50, нов. планир., 5/6 эт. 65/39/9. Во дворе большая парковка и хорошая дет. площадка, магазин "Ветеран". Один собственник.

Цена 5 000 000 руб.

Т. 8-924-105-60-70

VIP-объявления

Продам 3-комн. кв. по ул. Серышева

Идеальное сост., 4/5, кирпич, 58/40/6, балкон застеклен, дорогой ремонт, сигнализация, остается мебель. Подойдет ипотека. Собственник. Недорого.

Цена 4 800 000 руб.

Т. 8-914-151-88-00

Сдам помещение

ул. Краснореченская, 201 (290 кв. м + 80 кв. м подсобное). Удобное расположение, парковка, удобный заезд, отд. вход, вентиляция. После капремонта.

Цена 450 руб./кв. м

Т. 8-924-301-64-64

Здание с участком земли под офис, отель

Кирп. особняк в центре (Красная линия), 4 эт., 550 кв. м, кирп. гост. дом 122 кв. м, зем. участок 10 сот. в собств., ландшафт, парковка.

Цена 60 000 руб./кв. м

Т.: 93-28-83, 8-924-403-28-83

Квартиры на вторичном рынке не продаются из-за слишком высокой цены

VIP-объявления

Срочно продам 2-комн. квартиру в центре

ул. Лермонтова ("Танк"), 2/5, комн. смежные, 46/30/6, балкон, пласт. окна, кондиционер, в хорошем состоянии. Возможна ипотека.

Цена 3 500 000 руб.

Т. 8-962-223-79-74

Продам 4-комн. квартиру

Южный мкр, 5/5, 65/44/6, комнаты 3+1, балкон застеклен, состояние хорошее, телефон. Торг.

Цена 4 000 000 руб.

Т. 25-58-46

Организация сдает в аренду

складские площади. Промышленные беспылевые полы. Высота потолков 11 м. Охраняемая территория. Возьмем товар на хранение.

Т. 8-909-859-70-40

VIP-объявления

Продам 2-комн. квартиру

ул. Бойко-Павлова, 4, сталинка, 63/40/12, 3/3, пластиковые окна, сплит-система, телефон, потолки 3,5 м.

Цена 3 100 000 руб.

Т. 8-924-200-55-55

Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=954&cid=43

В Контакте

Партнеры проекта

  • Компания "Дальстройпоставка" Компания "Дальстройпоставка"
  • Магазин «Акварель» Магазин «Акварель»
  • Мастерская (студия) художественной ковки металла "Ажур" Мастерская (студия) художественной ковки металла "Ажур"
  • ООО "АСК" - Продажа и установка пластиковых окон и жалюзи в Краснодаре ООО "АСК" - Продажа и установка пластиковых окон и жалюзи в Краснодаре
  • Камнерезный завод "Далькос" Камнерезный завод "Далькос"
  • Авто Строй Бизнес Авто Строй Бизнес
  •  "МАКС" - Системы видеонаблюдения, аудио и видео домофоны "МАКС" - Системы видеонаблюдения, аудио и видео домофоны

Случайные Публикации

  • Выключатели Опубликовано Среда, 4 Август 2010
  • Преображение мансарды с окнами FAKRO Опубликовано Вторник, 11 Июнь 2013
  • Антисейсмические деформационные швы Антисейсмические деформационные швы Опубликовано Среда, 15 Январь 2014
  • Epson выпускает принтеры без картриджей Опубликовано Понедельник, 12 Май 2014
  • Просто повторить: ванная для гедониста Опубликовано Среда, 18 Июнь 2014
  • Какими бывают кровати? Опубликовано Вторник, 24 Июль 2012
  • 23 варианта детской-спальни для мальчика Опубликовано Среда, 22 Февраль 2012

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль