Вы находитесь здесь:Главная»Журнал "Вся недвижимость Хабаровска"»НОМОС-РЕГИОБАНК: Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий - СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость | СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость

Просмотров: 524
Печать

Одним из возможных путей использования капитала является улучшение жилищных условий семьи. Как использовать материнский капитал, чтобы обзавестись комфортным жильем? По условиям программы «Ипотека + материнский капитал» НОМОС-РЕГИОБАНКа возможно использование этих денег как первоначальный взнос по ипотеке.

Используем материнский капитал как первоначальный взнос

Если  кредита у семьи еще нет, то средства МСК разрешается направить на первоначальный взнос. Стоит учитывать, что в этом случае можно приобрести лишь городское жилье - квартиры на вторичном рынке.

В этом случае необходимо будет самостоятельно внести 10% от стоимости жилья, причем в сумме с материнским капиталом должно получиться не менее 20% от стоимости недвижимости.
 
Чтобы направить «материнские деньги» на первоначальный взнос нужно:

  • Получить сертификат на средства МСК в территориальном органе Пенсионного фонда России;
     
  • Заключить ипотечную сделку, внеся 10% собственных средств. При этом банк выдает кредит суммой равной 90% стоимости приобретаемого жилья. Кстати, если заемщик - один из супругов, сертификат не обязательно оформлять именно на него, его может получить и другой супруг.
     
  • Еще раз обратиться в Пенсионный фонд и подать заявление о перечислении средств МСК в банк в счет погашения первоначального взноса. К нему необходимо приложить копию кредитного договора, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение либо копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, либо копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.


В течение 3 месяцев Пенсионный фонд должен принять решение по такому заявлению. В большинстве случаев решение бывает положительным. Пенсионный фонд может отказать, если заподозрит какое-нибудь мошенничество с целью обналичить средства МСК. Если все требования Пенсионного фонда выполнены, и получен положительный ответ, средства МСК переводятся в банк, где они незамедлительно списываются в счет первоначального взноса. Банк дает 6 месяцев на все процедуры, связанные с получением решения от Пенсионного Фонда и перевод средств. После этого процентная ставка уменьшается в среднем на 0,75% - 1%.

«До того, как банк получит деньги от Пенсионного фонда, ставка  по кредиту будет выше, ведь кредит оформляется в момент покупки жилья, а деньги перечисляются уже после его оформления (обычно банк отводит на это 6 месяцев) и фактически являются частичным досрочным погашением. Но зато у обладателей материнского сертификата есть возможность увеличить сумму доступного им кредита.

Вообще размер займа ограничивается доходами заемщика или созаемщиков, ведь от него рассчитываются ежемесячные взносы, но если у ипотечника есть право на МСК, к сумме кредита, рассчитанной на основании сведений о доходах, прибавляются «материнские деньги». Таким образом, можно рассматривать более дорогие квартиры», отмечает Любовь Федеряева, начальник отдела ипотечного кредитования НОМОС-РЕГИОБАНКа.

Воспользовавшись средствами материнского капитала, вы можете приблизить решение квартирного вопроса и обеспечить себя комфортным для всей семьи жильем.

http://www.nomos-regiobank.ru
 

Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=983&cid=37

В Контакте

Партнеры проекта

  • Компания "Наполеум" - Профессиональная укладка напольных покрытий Компания "Наполеум" - Профессиональная укладка напольных покрытий
  • "ДАЛЬРЕГИОН СТРОЙ" - поставка и монтаж строительных материалов "ДАЛЬРЕГИОН СТРОЙ" - поставка и монтаж строительных материалов
  • "Новый взгляд" - Ремонтно-строительная компания Краснодар "Новый взгляд" - Ремонтно-строительная компания Краснодар
  • СМК - Строительные материалы и комплектующие СМК - Строительные материалы и комплектующие
  • Мебельная компания "Садко" - вся мебель для Вас! Мебельная компания "Садко" - вся мебель для Вас!
  • ССТ-Хабаровск ССТ-Хабаровск
  • Компания "Одеон М" предлагает Вам свои услуги по установке пластиковых окон! Компания "Одеон М" предлагает Вам свои услуги по установке пластиковых окон!

Случайные Публикации

  • Подбор фасадной штукатурки под цвет окружающей среды Подбор фасадной штукатурки под цвет окружающей среды Опубликовано Вторник, 20 Август 2013
  • Особенности огнебиозащитных составов Опубликовано Понедельник, 29 Сентябрь 2014
  • 6 приемов «оздоровления» спального места Опубликовано Понедельник, 21 Январь 2013
  • проектирование и строительство зданий Опубликовано Среда, 26 Декабрь 2012
  • Обслуживание канализационных сетей водоканалов и промышленных предприятий Опубликовано Воскресенье, 15 Июнь 2014
  • Транспортные узлы 12 городов России предполагается активно развивать до 2018 г. Опубликовано Вторник, 6 Ноябрь 2012
  • Объем ввода жилья в Москве вырос в пять раз Опубликовано Пятница, 15 Февраль 2013

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль