Вы находитесь здесь:Главная»Журнал "Вся недвижимость Хабаровска"»НОМОС-РЕГИОБАНК: Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий - СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость | СтройкаДВ | Строительство, ремонт, мебель, интерьер. Недвижимость

Просмотров: 638
Печать

Одним из возможных путей использования капитала является улучшение жилищных условий семьи. Как использовать материнский капитал, чтобы обзавестись комфортным жильем? По условиям программы «Ипотека + материнский капитал» НОМОС-РЕГИОБАНКа возможно использование этих денег как первоначальный взнос по ипотеке.

Используем материнский капитал как первоначальный взнос

Если  кредита у семьи еще нет, то средства МСК разрешается направить на первоначальный взнос. Стоит учитывать, что в этом случае можно приобрести лишь городское жилье - квартиры на вторичном рынке.

В этом случае необходимо будет самостоятельно внести 10% от стоимости жилья, причем в сумме с материнским капиталом должно получиться не менее 20% от стоимости недвижимости.
 
Чтобы направить «материнские деньги» на первоначальный взнос нужно:

  • Получить сертификат на средства МСК в территориальном органе Пенсионного фонда России;
     
  • Заключить ипотечную сделку, внеся 10% собственных средств. При этом банк выдает кредит суммой равной 90% стоимости приобретаемого жилья. Кстати, если заемщик - один из супругов, сертификат не обязательно оформлять именно на него, его может получить и другой супруг.
     
  • Еще раз обратиться в Пенсионный фонд и подать заявление о перечислении средств МСК в банк в счет погашения первоначального взноса. К нему необходимо приложить копию кредитного договора, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение либо копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, либо копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.


В течение 3 месяцев Пенсионный фонд должен принять решение по такому заявлению. В большинстве случаев решение бывает положительным. Пенсионный фонд может отказать, если заподозрит какое-нибудь мошенничество с целью обналичить средства МСК. Если все требования Пенсионного фонда выполнены, и получен положительный ответ, средства МСК переводятся в банк, где они незамедлительно списываются в счет первоначального взноса. Банк дает 6 месяцев на все процедуры, связанные с получением решения от Пенсионного Фонда и перевод средств. После этого процентная ставка уменьшается в среднем на 0,75% - 1%.

«До того, как банк получит деньги от Пенсионного фонда, ставка  по кредиту будет выше, ведь кредит оформляется в момент покупки жилья, а деньги перечисляются уже после его оформления (обычно банк отводит на это 6 месяцев) и фактически являются частичным досрочным погашением. Но зато у обладателей материнского сертификата есть возможность увеличить сумму доступного им кредита.

Вообще размер займа ограничивается доходами заемщика или созаемщиков, ведь от него рассчитываются ежемесячные взносы, но если у ипотечника есть право на МСК, к сумме кредита, рассчитанной на основании сведений о доходах, прибавляются «материнские деньги». Таким образом, можно рассматривать более дорогие квартиры», отмечает Любовь Федеряева, начальник отдела ипотечного кредитования НОМОС-РЕГИОБАНКа.

Воспользовавшись средствами материнского капитала, вы можете приблизить решение квартирного вопроса и обеспечить себя комфортным для всей семьи жильем.

http://www.nomos-regiobank.ru
 

Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=983&cid=37

В Контакте

Партнеры проекта

  • ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "АРСЕНАЛ ВОЗРОЖДЕНИЕ" ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "АРСЕНАЛ ВОЗРОЖДЕНИЕ"
  • Магазин «Акварель» Магазин «Акварель»
  • Компания "ПромПолимер ДВ" Компания "ПромПолимер ДВ"
  • "Городской Центр Недвижимости" - Оперативно, Профессионально, Надежно - Решим Ваши жилищные вопросы "Городской Центр Недвижимости" - Оперативно, Профессионально, Надежно - Решим Ваши жилищные вопросы
  • Студия художественного витража "Витраж ДВ" Студия художественного витража "Витраж ДВ"
  • Строительная компания «101 ДОМ» - проектирование и строительство коттеджей и индивидуальных жилых домов! Строительная компания «101 ДОМ» - проектирование и строительство коттеджей и индивидуальных жилых домов!
  • Компания "Наполеум" - Профессиональная укладка напольных покрытий Компания "Наполеум" - Профессиональная укладка напольных покрытий

Случайные Публикации

  • 13 интерьеров с мебелью из дерева Опубликовано Пятница, 11 Ноябрь 2011
  • Натяжные потолки в Хабаровске и Нерюнгри Натяжные потолки в Хабаровске и Нерюнгри Опубликовано Воскресенье, 29 Июнь 2014
  • Общий и местный свет в ванной комнате Опубликовано Четверг, 17 Январь 2013
  • Качество Итальянской плитки Опубликовано Среда, 19 Декабрь 2012
  • 13 мозаичных панно Опубликовано Понедельник, 5 Март 2012
  • Создан Уральский строительный кластер Опубликовано Пятница, 8 Февраль 2013
  • Лекции и консультации на выставке «АРХ Москва» Опубликовано Пятница, 16 Май 2014

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль