Предложения по развитию эффективного взаимодействия всех участников жилищных взаимоотношений будут направлены в правительственные и законодательные органы края, - сообщили РИАП «Хабаровск-онлайн» в пресс-службе ХРО ВПП «Единая Россия».
По-настоящему «жаркой» оказалась информационная встреча консультативного совета общественных организаций при Региональном отделении партии «Единая Россия» в пятницу, 25 января. На повестке дня значился вопрос о взаимодействии властей и общественности в сфере тарифной политики ЖКХ.
В беседе участвовали заместитель министра ЖКХ Хабаровского края Виктор Захарченко, председатель консультативного совета общественных организаций Валерий Коновалов, лидер фракции единороссов в краевом парламенте региона Сергей Луговской, первый заместитель главы города Хабаровска по ЖКХ Сергей Чернышев, депутаты, члены общественных организации края.
«Собственниками жилья в крае на капитальный ремонт с 2008 года было собрано 2,2 млрд. рублей. Также министерство ЖКХ края за этот период привлекло на эти цели из фонда содействия реформирования ЖКХ около 3 млрд. рублей. В результате отремонтировано 1,1 тыс. домов, где проведены серьезные работы ремонта кровли, фундамента, сантехнического оборудования и т.д. Доля участия населения в данных мероприятиях составила всего лишь 5%, основные затраты профинансировал федеральный бюджет, а также Хабаровский край и органы местного самоуправления», - начал свой доклад заместитель министра ЖКХ Хабаровского края Виктор Захарченко.
Развивая тему капитального ремонта жилья, замминистра рассказал участникам встречи о действии ФЗ 171 «О внесении изменений в жилищный кодекс», согласно которому имеются две схемы обязательных взносов на капитальный ремонт. Одна предусматривает создание регионального оператора, а другая отдельный спецсчёт ТСЖ и ЖСК.
«Сейчас в крае взносы составляют от 1 до 6 рублей, в последующем, регионом будет определён размер единого минимального взноса на капитальный ремонт с учётом 20-летней программы поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии,– отметил Виктор Захарченко. – Наша задача уже в этом году начать реализацию этого процесса».
Ежегодно из краевого бюджета на субсидии и льготы для населения откладывается около 2 млрд. рублей, из которых 22% составляет субсидии на ЖКХ. Около 2 млрд. идет на компенсацию высоких тарифов по теплу и электроэнергии в зонах децентрализованного электро- и теплоснабжения.
«Доля многоквартирных домов, которые определились с формой и способами управления составляет 76%, в том числе более 8% - ТСЖ, 25% - управляющая компания, 42% - непосредственное управление, – подчеркнул докладчик. – В крае созданы 3931 совет многоквартирных домов, это 40% от общего числа, но активность населения в самоуправлении невелика, а законодатель не продумал штрафные санкции для собственников жилья и органов самоуправления, бездействующих в деле создания таких советов, так что разрешение вопроса целиком в руках самих жителей».
«Чем можно объяснить высокие тарифы за ЖКХ в Хабаровске по сравнению с Якутском, Владивостоком, Биробиджаном, Благовещенском, Комсомольском-на-Амуре», - спросил у чиновника председатель консультативного совета Валерий Коновалов.
«О формировании цен коммунальных услуг можно вести долгий подсчёт ссылаясь на транспортные составляющие, монополистов и прочие, – глубоко вздохнув, ответил Виктор Захарченко. – Что касается жилищных услуг, то они не регулируются и самостоятельно устанавливаются собственниками жилых помещений».
В оживленной беседе участники встречи обсудили темы уплаты за ОДН (общедомовые нужды) по водоснабжению, доли средств, расходуемых на ремонт частного сектора и многоквартирного жилья, наличия механизма эффективного взаимодействия всех участников жилищных взаимоотношений, контроля за надлежащим исполнением услуг в сфере ЖКХ.
После Виктора Захарченко на диалог с общественностью вызвался первый заместитель главы города Хабаровска по ЖКХ Сергей Чернышев. «Озвученная сумма 6600 рублей за оплату услуг в городе Хабаровске - от «лукакого», такая сумма в основном в новостройках с дополнительными услугами. Существует большое количество домов, где услуги не выше 4,5 тыс. рублей, вообще с пестрым составом ценообразования услуг высчитать среднюю сумму практически невозможно, и она надуманная».
По вопросу неплательщиков первый заместитель мэра пояснил, что за них никто не платит, расходы компенсируются за счет налогов на прибыль управляющих компаний и налога с жилищного фонда. «Получается так, что градообразующими стали жилищные предприятия, эксплуатирующие до 1 млн. кв.метров», – отметил Сергей Чернышев.
В вопросе регулирования взаимоотношений участников ЖКХ городской чиновник отметил, что сегодня существует большая сложность взаимодействия из-за снятия с власти некоторых обязанностей, низкой активности населения и плохой информированности. Решение проблемы он видит в развитии страхования рисков частного предпринимательства. «Необходимо принять два нормативных акта: стандарты безопасности для проживающих в многоквартирных доме и обязательный перечень работ независимо от способов управления», - заключил Сергей Чернышев.
Участники встречи также предложили обращаться с заявлениями в органы, которые проводили бы проверку по факту завышенных жилищных тарифов с публичным освящением в СМИ. Кроме того, обязать ставить счётчики за счёт энергосберегающих компаний, а не за счёт жильцов, продвигать меры воздействия по снижению коммунальных тарифов, занимающих почти три четвертых расходов на ЖКХ, избавляться от социального иждивенчества населения.
В целом за 2 часа беседы консультативный совет рассмотрел десяток предложений. Было принято решение сформулировать подробнее и направить в правительственные и законодательные органы. А также провести на данную тему круглый стол, где ещё раз обсудить злободневную тему.
Источник: http://khabarovskonline.com
Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=824&cid=38
