И.о. губернатора Московской области Андрей Воробьев, посетив экоферму "Коновалово", обсудил с собственниками полей и лугов, как включать эти земли в сельскохозяйственный оборот.

"Большое количество отдаленных территорий сталкивается с одной и той же проблемой - земля не вовлечена в оборот. Я посещал ряд удаленных территорий, и там собственники владеют тысячами гектаров и платят 0,3% за налог на землю. С одной стороны, это частная собственность, а с другой - там конь не валялся на этой земле. Мы эту ситуацию будем менять", - заявил Воробьев на встрече с главами аграрных поселений региона в среду.

По его словам, многие собственники занимают "очень удобную позицию" - ждут счастливого часа, когда экономическая ситуация позволит построить коттеджный поселок и заработать большие деньги, передает "Интерфакс".

Между тем, отметил глава региона, пример, который показан местным предпринимателем Александром Коноваловым на своей ферме, свидетельствует, что "сельское хозяйство может быть выгодным, если подходишь с умом и применением современных технологий".

Он предложил "исходить из того, что собственники наших земель - люди адекватные, готовы выполнять просьбы и жителей, и властей". "С ними всегда можно договориться - надо разговаривать и работать. Убеждение всегда работает", - отметил Воробьев.

Тариф на долгострой и мусор

Он считает, что нужно изменить законодательство, позволяющее в настоящее время строить дом 10 лет и соответственно не платить с него налоги, если он построен раньше срока.

"Коновалов построил дом за год. Вы можете следующие 9 лет не платить налоги. Это нормально? Нет. А потом прибегают главы муниципалитетов и говорят, что у них нет денег. Надо внести изменения в законодательство", - заявил Воробьев.

Он предложил предусмотреть специальный повышенный тариф для тех, кто строит дом больше двух лет. "Два года он платит один тариф, а потом кратный ему. На это мы будем получать налоги, которые позволят преобразовывать наши поселки и города", - подчеркнул и.о. губернатора.

На встрече был затронут вопрос мусорных свалок, образуемых московскими дачниками в летний период. С мусором приходится бороться за счет бюджетных средств муниципалитета, а главы хотели бы получать поддержку из Москвы в этом вопросе.

"Концепция заключается в следующем - чтобы мусора не было. Если у меня есть дача, мусор, который я накопил, то должна быть система оплаты за сбор мусора. Должна быть способная служба, которая следила бы за тем, что происходит на территории. Предоставьте мне записку по административно-техническому надзору, где выразите коллективное мнение по этому вопросу", - сказал Воробьев аграриям.

Ферма с ЖК-экранами для коров

Экоферма "Коновалово", на которой прошла встреча, - это комплекс по ведению органического сельского хозяйства. Она расположена в 120 км от Москвы в Шаховском районе, на достаточном удалении от промышленных центров.

Экоферма служит демонстрационной площадкой, местом обучения людей, желающих развивать агротуризм или переходить на технологии органического сельского хозяйства. Официальный старт проекта состоялся осенью 2009 года. Инвестиции в проект составили 1 миллион долларов, ожидаемый срок окупаемости - 5-6 лет.

Экоферма включает рекреационный комплекс (мини-отель бизнес-класса, экобаню и экокафе), животноводческую ферму, пасеку, пруд с аквакультурой, а также 2 гектара земли, где на основе экологических стандартов выращиваются огурцы, помидоры, капуста, морковь, свекла, кабачки и картофель. Поголовье экофермы - это семь дойных коров, пять телят, овцы, козы, свиньи, птица, кролики и один пони по кличке Федор.

В загоне перед коровами расположены жидкокристаллические экраны, на которых показывают альпийские луга под лирическую музыку. Это снимает стресс у животных и повышает надои.