- паспорт;
- справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу;
- справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг;
- свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- документы, подтверждающие родственные отношения;
- справка БТИ о стоимости квартиры;
- поэтажный план, экспликация;
- копия финансово-лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
На основании вышеперечисленных документов нотариус заводит наследственное дело. По прошествии 6 месяцев наследователю выдаются все документы, которые подтверждают его наследование. Далее это свидетельство предъявляется в учреждение Федеральной регистрационной службы, где после выдается свидетельство на право владения.
Если завещание не было составлено, то наследника определяют по кругу наследников.
Круг наследников по закону выглядит так:
- прежде всего, наследниками являются – дети, супруг и родители наследодателя, внуки и их потомки наследуют по праву представления;
- во вторую очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка наследодателя, племянники и племянницы наследуют по праву представления;
- в третью очередь – дяди и тети наследодателя, двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления;
- в четвертую очередь – прадедушки и прабабушки наследодателя;
- в пятую очередь – двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
- в шестую очередь – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
- в седьмую очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Если срок пропущен
Что делать наследникам, пропустившим установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока. Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев наследник совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов, иных платежей). Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства. Однако в этом случае придется убедить суд в наличии уважительных причин пропуска установленного законом срока.
Если нет завещания
Круг наследников по закону определен частью третьей Гражданского кодекса РФ:
- к наследникам первой очереди относятся – дети, супруг и родители наследодателя, внуки и их потомки наследуют по праву представления;
- к наследникам второй очереди - братья и сестры, дедушка и бабушка наследодателя, племянники и племянницы наследуют по праву представления;
- наследники третьей очереди – дяди и тети наследодателя, двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления;
- наследники четвертой очереди – прадедушки и прабабушки наследодателя;
- наследники пятой очереди – двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
- наследники шестой очереди – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
- наследники седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Законом предусмотрены категории наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эти наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Налоги
В течение пятнадцати дней с момента выдачи свидетельства о праве на наследство (по закону, или по завещанию) нотариус направляет в налоговые органы сведения о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан. Имущество стоимостью менее 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (эквивалент - 100 руб.) налогом не облагается. При наследовании имущества стоимостью свыше 850 МРОТ облагается налогом в размере от 5 до 40 % в зависимости от стоимости имущества и степени родства (см. закон РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения”). Не платят налог супруги, наследники, проживавшие совместно с наследодателем на день открытия наследства и некоторые другие категории граждан
Источник: http://agent4you.ru/publ/1-1-0-40