Вы находитесь здесь:Справочная информация»Риэлторские компании»Квартиры со свободной проектировкой

Квартиры со свободной проектировкой

Вторник, 15 Октябрь 2013 09:05
Оцените материал
(0 голосов)
article45.jpg

Возрастает интерес к квартирам со свободной распланировкой. Все чаще компании — застройщики предлагают жилье в домах именно такого формата. До того как вы приобрели жилье, необходимо учесть все преимущества и минусы данного вида жилья и планировки.

Что представляет собой квартира со свободной распланировкой?

Нужно учитывать следующее, что приобретая жилье со свободным форматом планировки, вы покупаете просто бетонные стены (коробку), в которой даже не предусмотрены батареи, канализация, остекление и вентиляция. В квартирах подобного типа имеется разметка, о том, как могут быть расположены стены внутри. Если же трассировка отсутствует, это может привести к дополнительным расходам по увеличению квартиры, а именно ее площади. Разметку может, конечно, сделать и сам собственник, в том случае если, допустим, комнаты две — три, а хозяин хочет одну комнату. Исключением является перепланировка только тех зон, которые связаны с водопроводом.

Цена квартиры, и что необходимо учесть.

На взгляд покупателя квартира со свободной планировкой, то есть та в которой отсутствуют перегородки между комнатами, должна стоить дешевле. Но на самом деле, к сожалению, это не так. Жилье со свободной планировкой, чаще всего применяют для квартир высокого класса, то есть бизнес-класса, учитывая то что, спрос на данный вид квартир постоянно растет, то и цены на жилье данного формата растут.

Главным недостатком такого жилья, как квартира со свободной планировкой, является то, что после того, как вы приобрели жилье, в ней необходимо сделать капитальный ремонт, постройку перегородок между комнатами, обустроить бетонную «коробку», и только после этого в такую квартиру можно заселиться. А вот купить, и сразу заселиться, увы, не получится. Жилье, в котором выполнены все работы, по утяжке стен, грунтовке, обычно стоят на пять — десять процентов дороже. Цена за выполнение строительных работ в панельном доме в два раза ниже, чем в монолитном. При обустройстве квартиры со свободной планировкой, также потребуется помощь в оформлении, что приведет к увеличению расходов, связанных с услугами дизайнера.

Свобода фантазии.

Конечно, огромным плюсом в приобретении жилья свободной планировки является то, что при помощи опытного дизайнера вы сможете воплотить свои мечты в планировке собственного жилья, сделать квартиру эксклюзивной, не похожей на другие. Купив подобное жилье, будьте готовы к тому, что все действия в квартире, такие как установка розеток, дверных проемов, остекление балконов и другое, придётся согласовывать с соответствующими органами. В квартирах со свободной распланировкой категорически запрещается такой вид работ как, перенос ванной комнаты, уменьшение фасадов, присоединение коридора к лестничной площадке, увеличивать площадь квартиры. В таком случае вы должны будете оплатить немалый штраф, и в судебном порядке вернуть все в первоначальный вид.

В конце концов, каждый делает свой выбор сам, поэтому вам решать какую квартиру лучше приобретать. Возможно, приобретение квартиры свободной планировки, единственный способ дать волю фантазии, и жить в квартире своей мечты. Те покупатели, которые располагают финансовыми возможностями и фантазией об обустройстве собственного жилья, а также те, кто располагают временем на проведение всех строительных и отделочных работ, этот вариант наиболее подходящий. Ну а собственно клиенты, которые имеют ограниченные возможности, естественно для жилья выберут квартиры с планировкой и отделкой. 

Источник: http://rosrieltor.ru/publikacii/stroitelstvo/kvartiry-so-svobodnoi-proektirovkoi.html

Прочитано 1205 раз


В Контакте

Случайные Публикации

Реклама на портале

По вопросам размещения рекламы обращайтесь

по тел. (4212) 658-653, 637-673 , на эл.почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или он-лайн

Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Ваше мнение

Собираетесь ли вы в ближайшем будущем брать ипотеку?

Да - 72.4%
Нет - 13.8%
Уже взял - 3.4%
Что такое ипотека - 10.3%

Всего голосов:: 29
The voting for this poll has ended on: %28 %b %2015 - %04:%Июль