Серьезные поправки в действующие федеральные законы "О государственном кадастре недвижимости"и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" внес Федеральный закон N 250-ФЗ, вступивший в силу 1 октября 2013 года. Отныне значительно упростились процедуры постановки недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности. При этом частные лица и представители бизнеса обзавелись дополнительными инструментами защиты имущественных прав.

Что же конкретно изменилось? Сами процедуры регистрации прав и постановки недвижимости на кадастровый учет стали проще, а граждане и бизнес получили дополнительные инструменты по защите прав собственности. Теперь общий срок госрегистрации прав сократился с 20 до 18 календарных дней. Сокращен и общий (предельный) срок государственного кадастрового учета. То есть постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут идти в течение 18 календарных дней. До 1 октября этот срок составлял 20 рабочих дней.

С 1 октября 2013 года изменился и порядок постановки на учет жилья в многоквартирных домах. Теперь жилые помещения в многоэтажках могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Это означает, что собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).