По данным Банка России, в республике Башкирия с начала года было выдано 15 тысяч ипотечных кредитов. Общая сумма займов составила более 21 млрд рублей. Популярность этого банковского продукта растет. Комментарий руководителя направления департамента информационной политики и стратегического маркетинга «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» Андрея Туманова: «Если судить по статистике выданных кредитов, то население достаточно активно пользуется ипотечным продуктом. Спрос вырос в республике на 24%, в количественном выражении – на 5%. При этом, в целом, по России темпы роста еще выше и составляют 40% и 30% соответственно».

По данным АИЖК, доля невыплат по ипотеке в Башкирии находится на низком уровне. Эта проблема характерна для необеспеченных потребительских кредитов. Сейчас просроченных ипотечных займов в республике 0,7%, в среднем, по России – 0,9%, в то время как по всем кредитам просрочка на уровне 5,5%, продолжает Андрей Туманов: «Это общее замедление развития экономики и роста доходов, увеличение других расходов заемщиков. Также ряд заемщиков, которые взяли ранее потребительские кредиты, рассчитывали на то, что могут их погасить, взяв новые. Ситуация в банковской системе и ужесточение условий кредитования не позволяют заемщикам воспользоваться своей стратегией и, соответственно, выполнить свои обязательства».

Основной фактор для роста спроса на ипотеку – напряженность на финансовых и валютных рынках, недвижимость стала популярным объектом для инвестиций. Анализ банковской статистики говорит о том, что вложения в жилье стали восприниматься как некая альтернатива банковским депозитам.

Бизнес FM
21.09.2014