В Государственную Думу РФ внесён проект изменений в Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому введение технических планов вместо технических паспортов планируется раньше окончания переходного периода. Напомним, до 1 января 2013 года в соответствии со статьёй 43 указанного закона установлен переходный период, в течение которого сохраняется порядок проведения государственного технического учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Начиная с 1 января 2013 года вместо государственного технического учёта будет осуществляться государственный кадастровый учет. Главным отличием кадастрового учёта от технического является необходимость изготовления технического плана объекта. Технический паспорт не предусматривает внесение в него кадастровых сведений и геодезических данных об объекте, поэтому затраты на его изготовление значительно меньше, чем на подготовку технического плана. В отличие от технического паспорта в техническом плане, помимо технических характеристик объекта, будут сведения о координатах местоположения земельного участка, определяемых по результатам геодезических работ. Также в техническом плане будут указываться кадастровые сведения, предоставляемые органом кадастрового учёта. Всё это означает, что изготовление технического плана объекта требует дополнительных расходов, связанных с получением исходных данных, необходимых для его составления.
Статья 45 Закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» признаёт юридически действительным технический учёт объектов недвижимости, осуществленный в переходный период. Такие объекты считаются учтёнными, то есть они не требуют в последующем постановки на государственный кадастровый учёт. Если же ваш объект не поставлен и на технический учёт, надо быть готовым к дополнительным расходам, связанным с кадастровым учётом. Специалисты «Центра пермской недвижимости» помогут поставить ваш объект на технический учёт, пока ещё можно, или окажут содействие в изготовлении технического плана для кадастрового учёта.
Адрес: г. Пермь, ул. Газеты «Звезда», д. 5, офис 108.
Тел: 212-36-72, 212-97-44.
Источник: http://permdom.com/text/view.php?Section=News&ID=1055