Составить заявление на приватизацию земельного участка

Правильно написать заявление в адрес администрации населённого пункта - это первый шаг к получению земельного участка в собственность. В заявлении необходимо указать цель получения права на землю - под строительство, под создание фермерского хозяйства, под садоводство или что-то другое. Как правило, причин для отказа в приватизации не возникает, если заявитель долгое время пользуется земельным участком. Отказать могут, в частности, если заявитель претендует на земли промышленного, сельскохозяйственного или коммерческого назначения. Если возникает сомнение в обоснованности отказа, заявитель вправе подать в суд и оспорить отказ.

Оформить акт на владение земельным участком при приватизации

Получив положительный ответ на заявление о приватизации, требуется провести замеры участка и с помощью квалифицированного юриста составить акт о передаче земли. При наличии жилых построек и соседей границы участка придётся согласовать с соседями. Составляется кадастровый план с координатами участка земли на территории города или села. Составление акта о землевладении может занять до полугода. Получив акт на владение земельным участком, заявитель получает полноценное право пользования.

На один участок два или более человека

При приватизации земельных участков часто возникают проблемы с тем, что одним участком земли владеют два и более человека. Такие проблемы возникают часто из-за халатности местных чиновников администрации. Даже если один владелец давно живет на спорном участке земли и имеет на нём жилые и хозяйственные постройки, спор выиграет тот, кто грамотно оформил документы о приватизации. Участок могут отобрать у того, кто использует его не по прямому назначению, и передать тому, кто планирует строить на нём жилье или заниматься сельскохозяйственными работами.

Как бороться с рейдерством?

Эта проблема угрожает всем владельцам земельных участков. Рейдеры присваивают всё, что плохо лежит, для чего они ищут и часто находят ошибки в документах. Неправильное составление документа встречается довольно часто, потому что единых законов об оформлении актов и договоров на землевладение на всей территории РФ не существует. Одним из рейдерских методов является обращение в суд с просьбой пересмотреть решение комиссии. Много и других способов отобрать землю у законного владельца. Чтобы избежать подобных проблем, в «Центре пермской недвижимости» (ООО «ЦПН») призывают обращаться к опытным специалистам

Адрес: г. Пермь, ул. Газеты «Звезда», д. 5, офис 108.
Тел: 212-36-72, 212-97-44.