В Перми выставлено на продажу помещение под магазин в микрорайоне Парковый по необычной цене. На первый взгляд она кажется завышенной - 10 млн рублей за 86 квадратных метров, то есть примерно 117 тысяч за квадратный метр. Такая стоимость квадратного метра редко встречается и в самом центре города. В данном случае наглядно видно, что цена определяется не только и не столько близостью к центру, сколько наличием хорошего трафика. А он может отсутствовать в самом центре Перми, но присутствует рядом с центрами притяжения в микрорайонах. Парковый, как известно, имеет несколько центров притяжения, но главный - это перекрёсток проспекта Парковый и улицы Пожарского. С недавних пор здесь функционирует торговый центр «Земляника», что ещё больше повысило привлекательность близлежащих коммерческих площадей. Магазин за 10 млн рублей выходит прямо на «Землянику» и расположен в торговом ряду в нескольких десятках метров от остановки. Более того, он практически готов к эксплуатации - заезжай и работай. Витражное остекление, сделан евроремонт: пол - керамогранит (Италия), подогрев полов, новая сантехника. Объект настолько ликвидный, что собственник позволяет себе дифференцировать арендные платежи в зависимости от использования. Если при аренде под промтовары стоимость квадратного метра составляет 1300 рублей (без коммунальных платежей), то аренда под продукты составит 1500 (без коммунальных платежей).

Дополнительная информация - по телефону 89024753773.