← Назад
17-12-2012 17:11
Оценка стоимости недвижимости в целях страхования производится в двух случаях:
- При заключении договора страхования для определения страховых сумм, на которые будет застрахована недвижимость.
- При расчете размера страхового возмещения в отношении поврежденного имущества в результате страхового случая.
Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. Поэтому и оценка залогового жилья является необходимой мерой при оформлении ипотечного кредита. Заинтересованы в оценке жилья в первую очередь банки, предоставляющие ипотечный кредит. Банки, таким образом, страхуют свои риски от возможности невыплаты кредитов по ипотеке. В случае непогашения кредита залоговое жилье переходит в собственность банка и может быть продано.
Сумма ипотечного кредита предоставляется исходя из оценки залогового жилья, поэтому грамотная оценка стоимости залоговой недвижимости независимыми оценщиками является обязательным условием при получении кредитных средств. В настоящее время ряд банков Хабаровска имеют аккредитованных оценщиков, поэтому при выборе оценочной компании необходимо учитывать этот фактор.
Процедуру оценки залогового жилья полностью оплачивает заемщик, за исключением случаев определения размера ущерба. В таких случаях страховые компании, как правило, самостоятельно проводят оценку имущества, прибегая к помощи аккредитованных оценщиков. Спорные вопросы решаются в суде с привлечением стороннего оценщика.
www.dpocenka.ru
VIP-объявления
ул. Волочаевская, 104 ("Уссурийская"), 3 этажа, 400 кв. м, с якорным арендатором Банк. Парковка, земля в собственности.
Т. 658-777
по ул. Гоголя - Ленина (р-н 12-й школы). Свет, охрана.
Цена 900 тыс. руб.
Т. (4212) 25-99-25
444,2 кв. м в Комсомольске-н-А., пр. Ленина, 10. Возм. аренда с посл. выкупом 700 руб./кв. м в месяц + эл./энергия. Большая проходимость.
Цена 24,5 млн руб.
Т. 8-924-214-20-22
VIP-объявления
(ост. "Почта"), 3/9, 62 кв. м, 2 теплые лоджии. Пол, двери, евроокна дерево. Вентиляция. Сигнализация. Встр. кухня. Тел. Дорогой ремонт.
Цена 4,3 млн руб.
Т. 8-914-191-34-74
1,5 га земли, административное здание 1000 кв. м, гаражи 1000 кв. м (всё в собственности).
Т. 8-924-150-19-55
Участок 20 соток, 2 скважины, подключено 220-380 В, городской телефон, 2 блок-комнаты. В собственности.
Т. 25-58-46
VIP-объявления
1-й этаж 10-этажн. дома, два входа, сигнализация, кондиционеры. Под магазин, кафе, теплый склад, стоматологию, малое производство.
Цена 7 500 000 руб.
Т. 8-924-210-73-08
Кирп. особняк в центре, 4 эт., 550 м, кирп. гост. дом 122 м, кирп. бокс 80 м, кирп. стена вокруг уч. 10 сот., лесопарк, парковка, возможно расширение.
Цена 32 999 тыс. руб.
Т. (4212) 93-49-88
ул. Кирпичная 36-Б, отдельный вход, сигнализация, телефон, площадь 165 кв. м
Т.: 60-22-22, 25-65-81
VIP-объявления
17,4 кв. м (цоколь), ул. Комсомольская, 101. Косметический ремонт, пластиковые окна. Аренда + электроэнергия.
Цена 900 руб./кв. м
Т.: 60-22-22, 25-65-81
в районе с. Матвеевка ("Подсобное хозяйство"). Участок 15 соток в собственности. Домик, сад, огород, колодец рядом с участком.
Цена 500 тыс. руб.
Т. 8-962-586-32-47
1 эт., площадь 180 кв. м, кирпич, участок 6 соток в собственности.
Цена 4 500 тыс. руб.
Т.: 42-42-24, 8-924-105-78-56
Источник: http://www.vnh-info.ru/?module=art&action=view&id=797&cid=37
