В I квартале 2014 года рынок ипотеки продемонстрировал высокие темпы роста. По данным ЦБ на май 2014 за первые три месяца этого года было выдано 198 082 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 334,7 млрд руб. Прирост к аналогичному периоду прошлого года составил около 39% в количественном и 47,4% в денежном выражении. 99,9% кредитов было выдано в рублях.

Несмотря на незначительное замедление темпов роста в марте 2014 рынок ипотеки характеризовался высокими темпами развития – прирост объема выдаваемых кредитов составил 45,2%, что на 2,1% и на 4,5% ниже, чем в феврале и январе 2014 года соответственно.

Общий объем задолженности по предоставленным ипотечным жилищным кредитам вырос за квартал на 6,1% и составил 2 809,4 млрд руб., при этом уровень просроченной задолженности снизился на 0,1% и по состоянию на 01 апреля 2014 составил 1,4%.

Средний срок выдаваемых рублевых кредитов за квартал вырос почти на год и в марте составил 15,7 лет по сравнению с 14,5 годами в январе и 15,5 годами в феврале текущего года.

Средневзвешенная ставка по кредитам в рублях по итогам квартала составила 12,2% (в 1 квартале прошлого года ставка составляла 12,8%), при этом в марте было зафиксировано ее снижение с 12,3% в январе-феврале до 12,0%.

Общий объем выдачи ипотеки в 1 полугодии этого года может увеличиться на 35-40% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и превысить 700 млрд руб.

Никита Зубарев, Директор департамента маркетинга: «Во втором квартале мы ожидаем постепенное снижение темпов роста рынка, что обусловлено сокращением количества инвестиционной ипотеки, которая внесла существенный вклад в увеличение объемов рынка в 1 квартале. На замедление роста рынка во втором полугодии будет также влиять ожидаемое повышение ставок, связанное с ситуацией на долговом рынке, и прогнозируемое снижение темпов роста ВВП».

ЛюдиИпотеки.рф
20.05.2014