Рынку жилой недвижимости не грозит затоваривание из-за одновременного вывода на продажу через год-полтора квартир, которые сегодня покупаются с привлечением ипотечных кредитов. Такое мнение БН высказала менеджер по ипотеке филиала «Петербургский» банка «ГЛОБЭКС» Лилия Чечельницкая.

«Повышенный спрос на ипотечном рынке, действительно, существует, это связано с нестабильной экономической ситуацией в первые месяцы 2014 года, - уточнила специалист. - Сейчас, после повышения ЦБ РФ ключевой ставки, многие заемщики опасаются роста ипотечных ставок, поэтому спрос по-прежнему высок». Однако, по оценкам эксперта, большинство заемщиков используют ипотеку для приобретения жилья с целью проживания, а не с целью инвестирования. Соответственно, средний срок погашения ипотечного займа сейчас составляет 5-7 лет.

Эксперт соглашается, что отдельная категория людей использует ипотеку для покупки недвижимости в инвестиционных целях. Эти покупатели действительно стараются погасить кредит в течение года-полутора. Однако, по мнению Лилии Чечельницкой, процент таких сделок относительно небольшой.

bn.ru
28.05.2014